Büro | Praxis | zur Miete | hervorragende Verkehrsanbindung | Nürnberg Süd | PROVISIONSFREI*
GRÖSSE 1. Obergeschoss (links) ME1 ca. 180 m² (Praxis | Büro)
MIETPREIS jeweils 9,80 EUR/m² zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.
BEZUG nach Vereinbarung
STELLPLÄTZE Es stehen gebührenfreie Wechselstellplätze am Haus zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Gebäude allgemein - helle und freundliche Büroflächen durch großzügige Fensterfronten - überdachter Eingangsbereich - CAT 7-Verkabelung über Brüstungskanäle + Netzwerkschrank - computergerechte Beleuchtung - abgehängte Odenwalddecke - Außenjalousien - barrierefreier Zugang - Aufzug
Praxis | Büro - links ME1 - Bodenbelag: größtenteils Nadelfilzteppich, teilweise PVC - helle und freundliche Praxisräume mit großzügigen Fensterfronten - teilweise Wasseranschluss in den Praxisräumen - Sanitäranlagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
9,80 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten / Bankbürgschaft
Lage
Langwasser, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Nürnberg-Langwasser, zwischen dem Franken-Center und dem Autobahnkreuz Nürnberg-Süd. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Zufahrtsmöglichkeit zur Münchener Straße und zur Autobahn A73 aus. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Bayernland und Lebkuchen Schmidt angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sowie das Einkaufszentrum "Franken-Center" sind fußläufiger Entfernung erreichbar. Direkt im Gebäude befindet sich das chinesische Restaurant Yummy Yummy.
ENTFERNUNGEN U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Mitte" ca. 9 Gehminuten Bushaltestelle " Langwasser Mitte" ca. 11 Gehminuten Autobahn A73 ca. 5 Fahrminuten Autobahn A6 ca. 6 Fahrminuten Autobahn A9 ca. 9 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 14 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETERPROVISION* Provisionsfrei! Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
MIETEROPTIONSRECHT Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.
AUFTRAGGEBER Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Eigentümer exklusiv beauftragt.
