Ostsee-Resort Olpenitz: 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG mit 2 Balkonen
Mitten im Ostsee-Resort Olpenitz mit atemberaubendem Ausblick auf Hafen und Ostsee liegt unser schönes YACHTHAUS.
Die Adresse "Auf der Ostsee" macht ihrem Namen nicht nur alle Ehre, denn sie liegt nicht nur am, sondern tatsächlich auf dem Meer - mehr Meer geht nicht.
In unserem attraktiven YACHTHAUS befinden sich fünf moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit gehobener Ausstattung, die gemeinsam eine kleine Eigentümergemeinschaft bilden.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Stellplatz
Balkon
möbliert
Bad mit Fenster
Sauna
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Echtholzfußböden - Travertinfliesen
Unsere beiden kleinen 2 Zimmer Eigentumswohnungen 'STRANDFEDER' und 'TIEFSEETAUCHER' befinden sich in der 1. Etage unseres YACHTHAUSES - und bestechen auf ca. 60 qm Wohnfläche durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung.
Hier erwartet Sie ein Raumkonzept, das Sie mit ihrer gehobenen Ausstattung und dem hochwertigen Mobiliar beeindrucken wird.
Die Wohnung 'STRANDFEDER' bietet zwei groĂźzĂĽgige Schlafzimmer sowie ein edles Badezimmer mit Sauna fĂĽr ultimative Entspannung.
Das Bad mit Travertinfliesen strahlt Eleganz aus, während die warmen Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung ein Gefühl von Behaglichkeit vermitteln.
Die moderne Einbauküche der renommierten Marke "Leicht" inklusive hochwertiger Einbaugeräte ist ein Highlight, das Kochen zu einem Genuss macht.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei unterschiedlich ausgerichtete Balkone, die dazu einladen, sich vom Meeresrauschen verwöhnen zu lassen und die frische Brise zu genießen.
Der offene Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit natĂĽrlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
11.650 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
758.415 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
59.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Ostsee-Resort Olpenitz zwischen einem Hafen, der Schlei und dem Meer ist an der gesamten OstseekĂĽste Deutschlands einzigartig und unverwechselbar.
Das Resort liegt direkt am Naturschutzgebiet zwischen Kiel und Flensburg, umgeben von Wasser und malerischen Sandstränden - nicht nur für Wassersportler ein Ort zum Genießen und Entspannen.
Die Hafenpromenade mit ihren kleinen Läden, Restaurants und einem gut sortierten Supermarkt lädt zum Bummeln und Shoppen ein.
Ein Spielplatz und ein Adventure-Golf-Platz sind ebenfalls vorhanden. DarĂĽber hinaus bietet sich der 7 km entfernte Hafenort Kappeln zum Einkaufen und Bummeln ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein schneller Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden, ebenso wie ein PKW-Stellplatz mit Wallbox fĂĽr Elektrofahrzeuge.
Diese beeindruckende Wohnanlage ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort und barrierefreien Zugang zu bieten.
Für Segler bietet sich die Möglichkeit, einen eigenen Bootsanlegeplatz in der malerischen Marina zu mieten, um das maritime Flair in vollen Zügen zu genießen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,22 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
