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Die Immobilie
Willkommen in einem einzigartigen Anwesen, das Wohnen und Arbeiten auf traumhafte Weise vereint. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnhaus mit Büroräumen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben in vollen Zügen genießen lassen. Hier treffen Komfort und Natur aufeinander – ein Paradies für alle, die Ruhe, Erholung und Arbeitsmöglichkeiten an einem Ort suchen.
Das Herzstück des Anwesens ist das großzügige Wohnhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m². Das Gebäude, das teilweise unterkellert ist, wurde im Jahr 2015 im Wohnbereich vollständig saniert und modern gestaltet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten genügend Platz, um Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Eine hochwertige Ölheizung der Marke Buderus, installiert ca. 2015, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Das Blockhaus verfügt zudem über einen beeindruckenden Saunabereich, der mit einem großen Whirlpool ausgestattet ist – ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Auf dem ca. 6.300 m² großen Grundstück befinden sich weitere Gebäude, die das Angebot abrunden. Ein charmantes Holzbohlenblockhaus, erbaut ca. 2005, bietet auf ca. 85 qm zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästehaus, Atelier oder Büro – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Eine große Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 350 m², erbaut ca. 1994, bietet viel Platz für Lagerung, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden hier zahlreiche Artikel einer Internetfirma gelagert, deren Geschäft samt geschütztem Namen optional miterworben werden könnte.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der traumhaft angelegte Garten. Auf ca. 250 m² erstreckt sich ein großzügiger Gartenteich mit einer Tiefe von ca. 2 Metern. Hier können Sie nach einem Saunagang ein erfrischendes Bad nehmen – ein Erlebnis der besonderen Art. Der Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte und Platz für Entspannung und Erholung inmitten der Natur.
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, Leben und Arbeiten an einem Ort harmonisch zu verbinden. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und der idyllischen Lage erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Ein Muss für jeden, der das Leben in vollen Zügen genießen möchte.
Informationen
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Die Maklerprovision beträgt bei diesem Objekt 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Käufer und zum gleichen Teil für den Verkäufer.
