"WILHELMS IX" ::: 3-ZI-WHG mit UMBAU-POTENTIAL (4 ZI möglich)
Was halten Sie von einer modernen Stadtwohnung im Wiesbadener Neubauprojekt Wilhelms IX?
Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens.
Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt.
Wohnungs-Highlights:
- ca. 37,3 m² großer Wohn-/Essbereich - großzügiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche (mit eleganten Einbauten) - offener Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche - Gäste-Duschbad mit Einbau-Spiegelschrank - maßgefertigte Garderobe - gehobene Ausstattung / (Upgrade ++ bei Sanitätobjekten und Parkett) - 1 Kinder-/Gäste- oder/ und Arbeitszimmer (Erweiterung um ein zweites Zimmer möglich) - ca. 19 m² Balkon - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - eigener ca. 6,13 m² großer Kellerraum - extragroßer Stellplatz mit E-Auto-Ladestation - vom eigenen Tiefgaragenstellplatz unter der Wohnung kommen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnetage.
Merkmale
Bezug: VHB
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
949000 €949.000 €
8.091,75 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.053.200 €1
Kaufpreis
949.000 €
Kaufnebenkosten
104.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
56.940 €
Provision für Käufer (2,98%)
28.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar an der Wilhelmstraße gelegen profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem Erholungspotenzial der Parkanlagen.
Wilhelms IX befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt und Kurpark sowie den angrenzenden Museen. Sowohl der Anschluss an den ÖPNV als auch die Autobahn sind ideal zu erreichen.
- Wilhelmstraße 200 m - RheinMain CongressCenter 250 m - Stadtmitte 200 m - Kurhaus/Kurpark 650 m - Museum Reinhard Ernst (rme) 300 m - Hauptbahnhof 1,1 km - Hochschule Rhein-Main 2,3 km - Autobahn Nr. 66 3 km - Schloss Biebrich 5 km - Mainz 13,5 km - Rheingau-Taunus-Kreis 20 km - Frankfurt/Flughafen 30 km - Neroberg 3,5 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Copyright der Fotos: Projekt Wilhelmstraße Wiesbaden GmbH & Co. KG.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
