Stadtnahes Wohnen zu mietähnlichen Konditionen! Ihr Town & Country Stadthaus in Bergen OT Eversen
Merkmale
2 Geschosse
753 m² Grundstück
Garten
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Genau richtig für eine kleine Familie- stadtnahes Wohnen im kompakten Einfamilienhaus
Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie.
Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.
Highlights:
- Gemütlicher Wohn-Essbereich mit offener Küche - Lichtdurchflutete Galerie - drittes Zimmer im Obergeschoss möglich
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
227250 €227.250 €
2.143,87 €/m²
Provision für Käufer
nein
Geschätzte Gesamtkosten
251.271 €1
Kaufpreis
227.250 €
Kaufnebenkosten
24.021 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.409 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.113 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.136 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergen (29303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zur Ortschaft Eversen zählen die Ortsteile Altensalzkoth, Feuerschützenbostel und der Forstort Kohlenbach.
Eversen liegt etwa 16 Kilometer nördlich von Celle und rund 10 Kilometer von der Stadt Bergen entfernt. Geprägt wird das Dorf durch die Flussläufe des Mühlenbaches und der Örtze, eingebettet in den Naturpark Südheide.
Im historischen Ortskern sind zahlreiche alte Fachwerkhäuser und ehemalige Rittergüter erhalten, die entlang des Rundwanderweges "Historisches Eversen" entdeckt werden können. Schautafeln an historischen Gebäuden und Objekten vermitteln dabei einen lebendigen Eindruck des damaligen Lebens und Wirtschaftens. In der Dorfmitte, in Richtung der Landesstraße, steht ein Ehrenmal, das an die Gefallenen des Ersten und Zweiten Weltkrieges erinnert.
Eversen sowie die Ortsteile Feuerschützenbostel und Altensalzkoth bieten verschiedene Einkehrmöglichkeiten und Unterkünfte, wobei einige Gastgeber auch Gastpferdeboxen zur Verfügung stellen. Eversen ist ein idealer Ausgangspunkt für Rad-, Wander- und Reittouren im Naturpark Südheide. Besonders beliebt sind auch Paddeltouren auf der Örtze, die sich hervorragend mit Rad- oder Wandertouren kombinieren lassen.
25 großzügig geschnittenen Grundstücke in attraktiver Lage im Baugebiet "Moorkamp":
Größen: 582- 1.774 m²
Preis: 80 €/m²
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 106 m² = 227.250 €
zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum GRUNDSTÜCK:
25 großzügig geschnittenen Grundstücke in attraktiver Lage im Baugebiet "Moorkamp":
Größen: 582- 1.774 m²
Preis: 80 €/m²
Heiko Ückermann Immobilienberater / Finanzierungsfachmann IHK Town & Country Haus Mobil: 0175 6112056 ueckermann@neubau-immo.com
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich an unter 0175 6112056 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
