Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 160 m² 650 m² Grundstück frei ab sofort Reifberg Frauenau 94258

Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.431 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort

Wiesen und Wälder direkt vor der Haustür - gemütliches Wohnhaus im Landkreis Regen

Dieses gepflegte - jetzt leerstehende Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 gebaut und 2005 teilweise renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Haus könnte auch auf 2 Wohnungen aufgeteilt werden, wobei das Dachgeschoss noch zusätzlich ausgebaut ist. Auf allen 3 Ebenen befindet sich ein Bad mit WC - 2 x mit Badewanne, einmal mit Dusche. Die Kunststofffenster wurden 2005 eingebaut. Zur Immobilie gehören 2 Garagen, eine davon mit elektrischem Torantrieb, sowie eine Werkstatt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m². Das Eigenheim ist sofort bezugsfrei.

Merkmale

frei ab sofort
650 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Garagen
3 WCs, Gäste-WC
Balkon
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1966
Letzte Modernisierung2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.431,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %inkl. ges. MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reifberg, Frauenau (94258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht in einer ländlichen Gegend. Bis zur Bayerwaldstadt Zwiesel mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Autominuten, ebenso zur Kreisstadt Regen . Vom Bahnhof in Frauenau aus erreichen Sie auch ohne Auto mit der Waldbahn das DB Reisezentrum in Plattling, wo Sie von dort Anschlüsse nach München, Nürnberg (ICE) oder Wien erhalten.

Weitere Informationen

Alle Angaben sind vom Verkäufer. Wir übernehmen dafür keine Haftung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir neben Ihrer Adresse auch Ihre Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir für Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin. Rufen Sie einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns drauf.