281,19 m2 KG kombinierte Lagerflächen mit Anschlußmöglichkeit Wasser und Abwasser
Objektbeschreibung
Gewerbehalle nur mit EG und UG. Die UG Fläche ist mit überwiegend kleineren Handwerksbetrieben belegt oder zu Lagerzwecken genutzt.
Großes Rolltor und EG WC in einer überdachten großzügigen Ladehalle vor dem Aufzug in das UG gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche.
Gemischt nutzbares WC im Eingangsbereich ist vorhanden - Dienstleisterreinigung (Mieter im Gebäude) stellt die Sauberkeit und Vorhandensein von Verschleißmaterial sicher.
Die beiden Stellplätze sind nur Kurzzeitstellplätze zum Be- und Entladen und nicht für Dauerabstellung vorgesehen.
HINWEIS zur Vermietung nach Bruttogeschoßflächen
Es gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen.
Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen.
Raumaufteilung
Neu renovierte Brandschutzwände und Brandschutztüren gewährleisten in trockener Umgebung brandsichere Einlagerung von sensiblen Produkten auf Flächengrößen von 10 bis 1500 m2. Ein Lastenaufzug mit ca. 2 x 3 m und ca 1.500 kg Traglast ermöglichen Palettentransporte mit Stapler und Handhubwagen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Lastenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
2.734,40 €
Nebenkosten
719,01 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
10 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine
Kaution
6,0 Monatsmieten zzgl. Mwst zahlbar vor Bezug
Lage
Rudolf Diesel Str. 24, Riemerling, Ottobrunn (85521)
Südöstlich von Ottobrunn am Stadtrand aber der Gemeinde Hohenbrunn zugehörig, in der Nähe von zwei Autobahnauffahrten ist das Gewerbegebiet bestens erschlossen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Kurzfristig einmal wöchentlich nach telefonischer Vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
