Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

6 Zimmer  •  181,7 m²  •  464 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mühlrain 21, Frohe Zukunft, Halle (Saale) (06118)

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Diese Doppelhaushälfte über drei Etagen bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen planen möchten. In den Jahren 2025/2026 wurden bereits neue Fenster eingebaut, wodurch sich der Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz verbessern. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte und beheizte Pool mit Luft-Wärmepumpe auf dem ca. 464 m² großen Grundstück. Zusammen mit dem großzügigen Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann, ergibt sich zusätzlicher Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören außerdem eine große Doppelgarage für zwei Pkws mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage. Da sich das Haus aktuell im entkernten Zustand befindet, bietet sich die Möglichkeit, Grundriss, Zimmeranzahl sowie die Größe der Bäder individuell neu zu planen und zu gestalten. Das Gebäude wurde bereits aufgemessen und die Grundrissplanung kann auf Wunsch gemeinsam mit unseren Architekten umgesetzt werden. Die Kosten für Renovierungs- und Umbaumaßnahmen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Arbeiten können durch uns, Fachfirmen oder in Eigenleistung durchgeführt werden. Die Bauzeit wird auf etwa drei bis vier Monate geschätzt. Mit den Umbauarbeiten kann unmittelbar nach dem Notartermin und der Schlüsselübergabe begonnen werden, unabhängig von der Grundbuchumschreibung. Dies erspart Ihnen eine Doppelbelastung von ca. drei Monaten zum üblichen Immobilienkauf. Durch Eigenleistungen können sich die Renovierungskosten deutlich reduzieren. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern mit unserer Erfahrung bei der Planung und Umsetzung bis zum Einzug.

Sonstiges Durch unsere Partnerbanken wie Apotheker- und Ärztebank, Prohyp, KfW-Bank und ING-DiBa können wir Ihnen gern ein günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten. Wir sind gern für Sie 7 Tage die Woche für Gespräche und Besichtigungen da. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer.