Provisionsfrei: Hallenfläche für Hochregale/Produktion | Moderne Büros | 9,5 m Höhe | Krahnbahn
Das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt weist eine gehobene Ausstattung auf und wird auf Wunsch des aktuellen Mieters modernisiert. Die Mietfläche verfügt über eine beheizte Lagerhalle inkl. einer Bürofläche und besitzt eine Krahnbahn. Darüber hinaus ist das Grundstück umzäunt und zahlreiche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die großzügige Deckenhöhe von 9,50 Metern Höhe eignet sich optimal auch für ein Hochregallager. Selbstverständlich kann die Halle auch für andere Zwecke genutzt werden.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Lagerhalle: 1.150 m² Integrierte Bürofläche: 180 m²
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Speisekammer
25 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Stein
Halle: . Bodenbelag: Beton . Beleuchtung: LED-Deckenbeleuchtung (wird montiert) . große elektrische Dachfenster (RWA) . Gasheizung . 3 Sektionaltore (5 x 5 m) . Deckenhöhe: ca. 9,5 m . 12 t Krahnbahnbelastung . Außenstellplätze . umzäuntes Grundstück
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Kalthof, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet, welchessich durch gute Verkehrs- sowie ÖPNV-Anbindung auszeichnet und mit seiner Lage in Iserlohn, der größten Stadt Sauerlands an der Grenze zum Ruhrgebiet, überzeugt. Die A46 ist schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants befinden sich nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt und der Dortmunder Flughafen kann in etwa 20 Fahrminuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
