Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

2.555 €/m²

3 Zimmer  •  72,4 m²  •  3. Geschoss

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Dachsstraße 8, Heiterblick, Leipzig (04329)

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FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH freut sich, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Dachsstraße 8, 04329 Leipzig, anbieten zu können - ein perfektes Zuhause für junge Käufer und clevere Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - selbstverständlich ohne Aufzug - ist der ideale Ort für alle, die in ihre Zukunft investieren möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich von ca. 26 m² führt auf einen charmanten Balkon, der für entspannte Stunden im Freien perfekt geeignet ist. Die angrenzende, praktische 5 m² große Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.

Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und dem direkten Zugang zum stilvollen Wannenbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-Bad mit Dusche, das über den Flur zugänglich ist und sich ideal für Besucher oder zusätzliche Privatsphäre eignet. Der durchdachte Schnitt der Wohnung wird durch eine Diele mit praktischem Einbauschrank perfekt abgerundet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein trockenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Ein absolutes Highlight: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, was die Wohnung besonders attraktiv für Auto- und Mobilitätsliebhaber macht.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht, die von einer sofortigen Rendite profitieren möchten. Mit einem monatlichen Hausgeld von 297,39 Euro, wovon 192,28 Euro auf den Mieter umgelegt werden können, bietet diese Wohnung nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Rendite für Kapitalanleger. FeelHome Immobilien betreut diese Wohnanlage seit vielen Jahren sowohl im Verkauf als auch in der Vermietung und arbeitet eng mit der Verwaltung zusammen. Alle größeren Sanierungsmaßnahmen sind bereits abgeschlossen, sodass Sie sich auf eine sorgenfreie Zukunft ohne unvorhergesehene Investitionen freuen können.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, das Sie mit Stil und Komfort empfangen wird. Ob als erste eigene Immobilie oder als stabile Kapitalanlage - hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich langfristig wohlzufühlen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs - mit FeelHome Immobilien.

Sonstiges Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet