3 Zimmer • 91,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
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Wohnung zur Miete
901 €
3 Zimmer • 91,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 16.05.2026
Großzügige 3-Zimmer Wohnung - Ideal für Paare oder kleine Familien!
Diese Wohnung im Gebäudekomplex bietet eine Wohnfläche von 91,15 m² auf der ersten Etage. Sie besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Objekt ist zum 16. Mai 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum in einer zentralen Lage suchen.
Merkmale
frei ab 16.05.2026
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, sowie einen Aufzug für bequemen Zugang. Die Wände sind renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt zentral, was für eine effiziente Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es einen Gäste-WC. Die Energieeffizienzklasse ist D, was hilft, Energiekosten zu sparen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.236,38 €
Kaltmiete
9,89 €/m²
901,38 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
135 €
Kaution
2704.14 €2.704,14 €
Lage
Angerburger Allee 39, Westend, Berlin (14055)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Charlottenburg, Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Bäumen und grünen Freiflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-, S-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestellen sind in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung unserer Wohneinheiten erfolgt provisionsfrei. Es werden zu keinem Zeitpunkt Provisionen oder sonstige Zahlungen an Vermietungsmanager, den Eigentümer oder Dritte erhoben oder fällig. Die Vorauswahl der Interessenten für Besichtigungstermine sowie die Entscheidung über die Mieterauswahl obliegen ausschließlich der Adler Group.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
