Ferienhaus an der Talsperre Kriebstein mit PKW-Stellplatz, Terrasse, Kaminen, Bootsanlegestelle und Ruderboot
Objektbeschreibung
Das hübsche Ferienhäuschen befindet sich an der Talsperre Kriebstein und bietet auf zwei Etagen drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein Gäste-WC im OG. Das besondere Highlight ist die große Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick. Zu dem Häuschen gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, es wäre auch noch genug Platz verfügbar, um einen zweiten Stellplatz anzulegen. Besucher können auf dem großen Parkplatz am Eingang der Siedlung ihre PKWs abstellen. Der Gemeinschaftsparkplatz ist nur 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Jeder Etage ist von verfügt über eine eigene Eingangstür. Des Weiteren gehört zum Haus ein eigener Bootsanlegeplatz incl. Ruderboot mit Motor und einem Kajak. Wasser und Strom sind ganzjährig verfügbar, womit das Ferienhäuschen auch im Winter genutzt werden kann. Die aktuellen Eigentümer haben das Ferienhaus 1992 bis 1994 saniert, in diesem Zuge wurden die Wasserleitungen erneuert sowie die Elektrik im Obergeschoss, des Weiteren wurden die Fenster ausgetauscht, die Fassade erneuert sowie alle Boden- und Wandbeläge. Im Jahr 2022 wurde der Anbau im Obergeschoss incl. dem Gäste-WC errichtet. In diesem Zuge wurde auch das Bad im Erdgeschoss 2023 vollständig erneuert. Beheizt wird das Häuschen über einen 9kW Kamin im Erdgeschoss und einen wunderschönen gusseisernen Ofen im Obergeschoss. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erzeugt.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
Merkmale
Bezug: ab sofort
2 Geschosse
289 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
89500 €89.500 €
1.005,62 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
98.854 €1
Kaufpreis
89.500 €
Kaufnebenkosten
9.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.343 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.923 €
Provision für Käufer (2,95%)
2.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilbergsiedlung 124, Höfchen, Kriebstein (09648)
Das Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Weilbergsiedlung an der Talsperre Kriebstein nahe dem kleinen Örtchen Kriebethal und der Stadt Waldheim im bewaldeten Erholungs- und Wandergebiet der Burg und Talsperre Kriebstein. Waldheim liegt nur 10 Fahrminuten entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Schulen, Kitas und Einrichtungen des öffentlichen Lebens. In ca. 15 Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt zur A4 bei Hainichen und darüber sind die umliegenden Großstädte Chemnitz, Dresden und Leipzig in 30-50 Minuten zu erreichen.
