Neubau: Schicke 5-Zimmer-Wohnung fĂĽr die junge Familie - Provisionsfrei
Jetzt geht es los - Neubauprojekt - Mehrfamilienhaus mit 14 attraktiven Wohnungen im Stadtkern von Gerabronn - provisionsfrei
Ideal für die junge Familie: Schicke, moderne 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 105,5m² Wohnfläche (alternativ im EG mit Terrasse)
Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit Küche - hier pulsiert das Familienleben. 3 Kinderzimmer 1 Elterschlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC Balkon oder Terrasse
Individuelle Architektur Effizienzhaus 55 EE Klasse mit Biomasse Wohnungskraftwerk je Wohnung auf dem Dach zur direkten Einspeisung in die jeweilige Wohnung Überbereite Tiefgaragen-Stellplätze Erdgeschosswohnungen mit Terrasse, in den beiden Obergeschossen Balkone oder Loggien. Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden Perfektes Raumklima durch mineralischen Kalk-Zementputz in allen Wohnräumen mit Biomineralfarbe Tiefgarage mit extra breiten Stellplätzen Keller uvm.
Bei Vermietung 5% degressive Afa für 6 Jahre möglich
Dies ist nur ein kleiner Einblick - gerne erläutern wir Ihnen weitere Details und Ausstattungsmerkmale. Senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten oder rufen Sie uns an
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Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
388945 €388.945 €
3.686,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
416.171 €1
Kaufpreis
388.945 €
Kaufnebenkosten
27.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.834 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerabronn (74582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage von Gerabronn
Gerabronn bietet alles, was das Wohnen attraktiv, lebens- und liebenswert macht. Das Spektrum reicht von zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter medizinischer Versorgung durch unser Ärztehaus und der Apotheke vor Ort. Guten Betreuungsangeboten für unsere Kleinsten, über ein reges Kultur- und Vereinsleben, Schulzentrum mit Gymnasium bis hin zum seniorengerechten Wohnen. Kurz gesagt, ein Ort an dem es sich für alle Generationen gut leben lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
