Einzigartiger Büroneubau mit ca. 295,5 m² Fläche, KfW 55 und Nachhaltigkeitskonzept in Neckarsulm
Mit der Erstellung des einzigartigen Bürocampus in der Region wurde Raum für Innovation, für zukunftsträchtige und aufstrebende Unternehmen geschaffen. Einzelne Gebäude, in überdurchschnittlicher Qualität erstellt und ausgestattet, bieten Gleichgesinnten, aus aufstrebenden Branchen eine einzigartige Arbeitsumgebung. Die Opportunität für Symbiose und Miteinander soll am Technologie- und Digitalisierungscampus in der Heinz-Nixdorf-Straße 6 für die Mieter einen dauerhaften Vorteil bieten.
Der Bürocampus verfügt über eine Nettogrundfläche von ca. 3.643 m², welche sich in 4 Gebäude verteilen. Ein modernes und lichtdurchflutetes Foyer verbindet durch seinen einzigartigen Blickfang in die Natur und seiner Wohlfühlatmosphäre die individuellen Mietflächen. Hier befindet sich ein öffentliches Bistro welches als Begegnungsstätte und zum Austausch dienen soll.
Ein sehr hohe KfW-Standard trägt zu einer überdurchschnittlichen Energieeffizienz mit bei und soll für ein gesundes und nachhaltiges Klima sorgen.
Im Untergeschoss befinden sich neben Keller- und Archivflächen auch eine große Tiefgarage. Darüber hinaus gibt es neben Fahrradabstellplätzen natürlich auch Ladestationen für E-Automobile und E-Bikes.
Unser Inserat hat Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne persönlichen Kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen nähere Informationen gerne zukommen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Bidet, Gäste-WC
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Mietkosten
Warmmiete
5.580,60 €
Nettomiete
4.830,60 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrages.
Kaution
14491.8 €14.491,80 €
Weitere Preisinformationen
3 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Lage
Neckarsulm (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet und Bürostandort in Neckarsulm. Vom Objekt aus gelangen Sie in ca. 2 Fahrminuten auf die BAB 6 (Anschlussstelle Heilbronn/Neckarsulm). Wenige Gehminuten entfernt vom Objekt bietet sich Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr Heilbronn/Neckarsulm.
Namhafte Unternehmen wie Admitad, Bechtle, die Schwarz-Gruppe und Audi befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der nächste Flughafen befindet sich in Stuttgart ca. 60 km entfernt und ist mit dem Pkw über die BAB 6/81/8 ohne große Umwege in ca. einer Stunde zu erreichen.
Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten gibt es in ausreichender Zahl in Neckarsulm und dem angrenzenden Heilbronn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch Dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Serviceleistungen: Catering
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
