Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.300.000 € 1.430 m² 5.207 m² Grundstück Kesselsdorfer Straße 334 Gompitz Dresden 01156

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2300000 €
1.608 €/m²
1.430 m² • 5.207 m² Grundstück

Langfristig vermietete Autowerkstatt in Dresden

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Kraftfahrzeugwerkstatt mit Lager- und Verkaufsflächen für Autoersatzteile und Reifen, die in 1999 auf einem Grundstück von 5.207 m2 errichtet wurde. An das zweistöckige Gebäude mit Flachdach, in dem sich die Verkaufsräume befinden, schließt sich ein einstöckiges Gebäudeteil mit Flachdach an, in dem die Kfz-Werkstatt mit 10 Montageboxen und Lagerflächen untergebracht sind. Zu dem Grundstück gehören 58 Parkstellplätze. Der Mieter ist Deutschlands führende Betreiberkette von herstellerunabhängigen Kfz-Werkstätten. Der Mietvertrag ist bis 30.06.2040 fest abgeschlossen. Sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter getragen.

Merkmale

vermietet
5.207 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1999

Preisdetails

Kaufpreis

2300000 €

1.608,39 €/m²

Provision für Käufer

7,14%
provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,97
Nettorendite Soll in %: 4,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.304,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.304,32 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

2.300.000 €1

Kaufpreis

2.300.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Kesselsdorfer Straße 334, Gompitz, Dresden (01156)

Das Objekt liegt im Westen der Landeshauptstadt des Freistaats Sachsen Dresden an der Bundesstraße B173 in der Nähe der Autobahn A17. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es 2 Autohäuser, einen Motorrad Store sowie einen großen Möbelmarkt.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 1.430,00 m², Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

EW Immobilien Real Estate GmbHMaklerbüro

Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Gert ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbrx5k

Referenznummer: Objekt-1171

EW Immobilien Real Estate GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

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