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immoBLU GmbH

Herr Gerhard Störner

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Nr. anzeigen

00497264205552

Zentrumsnahe neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + OG) mit 2 Balkonen + TG-Stellplatz

€ 350.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Schafgarten 22

74906 Bad Rappenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 350.000

Hausgeld

€ 410

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige zentrumsnahe Lage .
Ca. 10 Gehminuten (700 m) zum Bahnhof (S-Bahn) und ca. 6 Gehminuten (400 m) zur Ortsmitte.

Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).

Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 5 km.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2024 bis 15.11.2034

Endenergiebedarf

81,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.
- 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West)
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
- Fahrradraum im UG

Das...

Ausstattung

Wohnfläche in m² ca. 89,89:
EG:
Wohnen/Essen - 26,93
Küche - 6,35
Diele - 5,10
Gäste-WC - 1,73
Abstellraum - 0,90
Balkon EG - 10,00

OG:
Schlafzimmer - 15,34
Zimmer - 13,87
Bad - 6,78
Flur - 2,89
Balkon OG - 10

Kellerraum UG - 8,90

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht...