Bauträger aufgepasst! Passau-Heining: 4.597 m² Baugrund - MI-Gebiet
Zum Verkauf steht ein 4.597 m² großes Grundstück. Dieses ist über eine öffentliche Straße direkt zugänglich und im Flächennutzungsplan als MI-Gebiet geführt.
Fakten:
Flächennutzungsplan: Das Grundstück ist als MI-Gebiet geführt.
Bebauungsplan: Gemäß Auskunft der Stadt Passau liegt das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Es existiert kein Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplans. Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die baurechtliche Beurteilung hat nach §34 BauGB zu erfolgen.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Grundstück
Grundstücksfläche:4.597 m²
Topografie: Es handelt sich um ein fast ebenes Grundstück.
Nutzung: MI-Gebiet - kein Bebauungsplan vorhanden
Kaufpreis: 616.000, - €
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4.597 m² Grundstück
voll erschlossen
Erschließung:
Gemäß Auskunft der zuständigen Stellen sind keine Erschließungs- und Herstellungsbeiträge offen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heining, Passau (94036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca. 6 km westlich des Stadtzentrums liegt dieses Grundstück. Der Stadt Heining und der nahe Stadtteil Neustift bieten eine vollständige Infrastruktur wie Geschäfte, Schule, Kindergarten. Es gibt eine Bushaltestelle mit hervorragender Busanbindung in Sichtweite. Ein Fahrradweg führt ins Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist mit zwei Rechten (Kanalleitungs- und Gerüstaufstellungsrechte) belastet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.02, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.27, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zur Autobahn: 1.98, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 6.41
