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359.000 €
5 Zimmer  •  148 m²  •  510 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf
359000 €
2.426 €/m²
5 Zimmer  •  148 m²  •  510 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

Sanierte Doppelhaushälfte auf liebevoll angelegtem Grundstück zu verkaufen!

Diese charmante historische Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine komplette Modernisierung und Sanierung im Jahr 1997 sowie eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung über vier Ebenen. Das Haus bietet viel Platz für individuelles Wohnen und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Im Kellergeschoss stehen praktische Abstellflächen sowie die Heizungsanlage zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt: Ein einladender Eingangsbereich mit Flur, ein Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse mit Grillecke und Blick in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur sowie ein weiteres Badezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, eine durchdachte Aufteilung und den besonderen Charme eines historischen Hauses legen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 510 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 65 m²)
  • 2 Carports
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Terrasse (gesamt 15 m²)

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Letzte Modernisierung1997
  • Zustand der ImmobilieSaniert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
359000 €
2.425,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwST.
Geschätzte Gesamtkosten
398.741 €1
Kaufpreis
359.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Maxhütte 13 lMaxhütteZwickau (08056)
Die Immobilie befindet sich in 08056 Zwickau, in der Straße Maxhütte in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Die Innenstadt von Zwickau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A4 und A72 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.

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Über den Anbieter

Schulzendorfer Str. 14, 15806 Zossen
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Nico HenkelDein Kontakt

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Online-ID: 2n9y952
Immobilienvermittlung Nico Henkel
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