Frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - ca. 82 m² Wohnfläche, bezugsfertig ab 1. Juni 2026
Diese frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche modernen Komfort, einen durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ab dem 1. Juni 2026 einziehen möchten.
Beim Betreten gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer (ca. 33 m²), das durch seine Helligkeit und den Zugang zum kleinen Balkon zum Herzstück der Wohnung wird. Hier können Sie entspannte Morgenstunden genießen oder den Abend gemütlich ausklingen lassen.
Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer (ca. 13 m²), das hell und freundlich gestaltet ist, sowie das Badezimmer (ca. 6 m²) , modern in grau-weiß gefliest und mit Dusche ausgestattet. Die separate Küche (ca. 10 m²) wird inklusive Einbauküche übergeben, sodass Sie direkt mit dem Kochen und Leben starten können.
Ein kleines Arbeitszimmer (ca. 5 m²) eignet sich ideal für Home-Office oder kreative Projekte, während das Schlafzimmer (ca. 15 m²) Ruhe und Rückzug bietet.
Die Wohnung ist durchgehend mit holzfarbenem Vinylboden ausgestattet, der ein warmes und wohnliches Ambiente schafft, und die erneuerten Fenster sorgen für viel Licht und eine moderne Energieeffizienz. Insgesamt verbinden sich stilvolles Design und hochwertige Ausstattung zu einem harmonischen Wohngefühl.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfertig und vereint komfortables Wohnen, stilvolles Design und praktischen Komfort - einfach einziehen und wohlfühlen.
Der Energieausweis ist benatragt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Außen-Stellplatz
Balkon
- Wohnfläche: ca. 82 m², 3,5 Zimmer - Balkon: kleiner Balkon direkt vom Wohnzimmer zugänglich - Bodenbelag: durchgehend holzfarbener Vinylboden für ein warmes, wohnliches Ambiente - Fenster: erneuert, hell und energieeffizient - Küche: separate Küche (ca. 10 m²) mit Einbauküche, sofort bezugsfertig - Badezimmer: modern gefliest in grau-weiß, ausgestattet mit Dusche - Schlafzimmer: ca. 15 m², Rückzugsbereich für Ruhe und Entspannung - Kinderzimmer: ca. 13 m², hell und freundlich - Arbeitszimmer: ca. 5 m², ideal für Home-Office oder kreative Nutzung - Wohnzimmer: ca. 33 m², hell, großzügig geschnitten, Zugang zum Balkon - Heizung / Energie: moderne Energieeffizienz durch erneuerte Fenster - Parken: PKW-Stellplatz direkt vor der Tür - Stromversorgung: Strom ist vom Mieter direkt selbst zu bezahlen - Besonderheiten: frisch saniert, durchdachter Schnitt, helle und freundliche Räume, hochwertige Ausstattung - bezugsfertig ab dem 1. Juni 2026.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.111 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
861 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2583 €2.583 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Drochtersen (21706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Drochtersen - einer Gemeinde im nördlichen Niedersachsen im Landkreis Stade mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität. Drochtersen ist Teil der beliebten Region Kehdingen und liegt naturnah im Grünen, gleichzeitig gut erreichbar und nicht weit von der Metropolregion Hamburg entfernt.
Die Straße selbst zeichnet sich durch eine ruhige, aber gut strukturierte Wohnumgebung aus, in der sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser befinden. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und alltagspraktischer Infrastruktur.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, lokale Bäckereien sowie kleinere Einzelhändler und Dienstleister - bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Zudem verfügen Sie über gute Verkehrsverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, was die tägliche Mobilität erleichtert.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf Nähe zu Infrastruktur und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Freizeitmöglichkeiten entlang der nahe gelegenen Elbe oder in der umliegenden Landschaft runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.45, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11
