Einfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €

400 €/m²

6 Zimmer  •  250 m²  •  850 m² Grundstück

---

Spreeau, Wernsdorf (15537)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Es handelt sich um ein teilbares ca. 850qm / ca. 1.715 qm Sonnengrundstück mit tlw. Seeblick.

Es bietet sich an, das Grundstück zu teilen. Laut einer ersten mündlichen Einschätzung des zuständigen Bauamtes sei dies möglich, jedoch weiterführend zu prüfen. Mit der geltenden GRZ von 0,2 & GFZ von 0,4, ließen sich zwei Neubauvillen mit jeweils ca. 250qm Wohnfläche bei einer hälftigen Teilung des Grundstücks errichten.
Auch eine singuläre Bebauung des Grundstücks mit einer großzügigen & repräsentativen Villa mit ca. 500qm Wohnfläche würde sich anbieten.
Die konkrete Bebauung muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt & genehmigt werden.
Die Versorgung von Gas, Zu- & Abwasser, Strom und Kabel sind durch die Bestandsbauten bereits gesichert.