Einfamilienhaus zum Kauf 371.300 € 5 Zimmer 127 m² 1.100 m² Grundstück Sangerhausen 06526

Einfamilienhaus zum Kauf
371300 €
2.924 €/m²
5 Zimmer • 127 m² • 1.100 m² Grundstück

Barrierefreies Wohnen im Bungalow - Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell!

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft

Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Merkmale

1.100 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Gäste-WC

Die Variante B unterscheidet sich im Vergleich zur Variante A des SH 115 WB XXL durch eine überdachte Freifläche. Die Anordnung der 5 Zimmer ist bei beiden Varianten grundverschieden - ein genaues Studieren lohnt sich. Beiden gemein ist der überdachte Hauseingang als auch das beliebte Gäste-WC - alles auf 127 m² Wohnfläche.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 1100 m²
. SH 115 WB XXL Variante B

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

371300 €

2.923,62 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

410.547 €1

Kaufpreis

371.300 €

Kaufnebenkosten

39.247 €

Notarkosten (1,5%)

5.570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.255 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.857 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sangerhausen (06526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück liegt in der malerischen Stadt Sangerhausen, die für ihre geschichtsträchtige Atmosphäre, ihre hervorragende Infrastruktur und ihre verkehrsgünstige Lage geschätzt wird. Die zentrale Position des Grundstücks macht es zu einer idealen Wahl für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Innerhalb von nur 2,3 Kilometern erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist optimal, denn die nächste Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 3,5 Kilometer entfernt, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet. Besonders attraktiv für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich nur 500 Meter entfernt, während die Realschule in nur einem Kilometer erreichbar ist. Auch das Gymnasium liegt mit 2,5 Kilometern Entfernung in komfortabler Reichweite.

Für die jüngsten Familienmitglieder bietet ein Kindergarten in 3,9 Kilometern Entfernung eine gut erreichbare Betreuungsmöglichkeit. Dieses Grundstück verbindet harmonisch die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeldes mit der direkten Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - ein idealer Standort für ein neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 16.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 3.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 2.30

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Immobilienberatung Behrendt

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

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Referenznummer: 633_22.1_SH115WBXXLV