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Gottschau Immobilien GmbH

Herr Manfred Gotttschau

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Nr. anzeigen

00491702194155

Familienfreundliches EFH mit Pool in begehrter Lage in Babelsberg Nord auf sonnigem Grundstück

€ 995.000

Kaufpreis

151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

837 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14482 Potsdam

(Babelsberg Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die beliebte Wohngegend Babelsberg Nord mit seiner überwiegend historischen Bebauung von Einfamilienhäusern und Villen, der Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte Potsdams und Berlins macht dies zu einem begehrten Objekt.
Die Naherholungsgebiete Griebnitzsee, Havel und der Babelsberger Park liegen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 29.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1937 wurde als massives zweigeschossiges solides Wohnhaus erbaut. Es ist vollständig unterkellert und besitzt einen schönen großen Dachboden. Mit dem ziegelgedeckten Satteldach erwerben sie hier ein charmantes Original in Bestlage von Babelsberg Nord.
Das Haus weist eine...

Ausstattung

- ovaler Pool mit Schiebedachabdeckung (5,75x3m)
- Stahl- Garage (6x3m) mit angrenzendem Gartenhaus (3x3m)
- beheizbarer Erker
- Wärmepumpenanlage mit vertikalen Erdwärmesonden
(Geothermie für Heizung und Warmwasser)
- Erdwärmebohrungen 2006
- Dacheindeckung 2002 neu und isoliert
- Küche mit vorhandener...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.51, Distanz zum Gymnasium: 1.02, Distanz zum Flughafen: 9.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn...