Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 9 Zimmer 200 m² 844 m² Grundstück Groß Zastrow Görmin 17121

Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €
650 €/m²
9 Zimmer • 200 m² • 844 m² Grundstück

Erbbaurecht: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Entwicklungspotential in Groß Zastrow

Das Erbbaurecht besteht bis 03.11.2099, der Erbbauzins beträgt 168,80 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem vielseitigen Sanierungsobjekt, das sich ideal für kreative Köpfe und Investoren eignet, die ein großes Haus mit viel Raum und Entwicklungspotenzial suchen.
Die bisher als Einfamilienhaus genutzte Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf derzeit
9 Zimmer, die individuell gestaltet und nach Ihren Wünschen renoviert werden können.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserve bietet. Die große, innenliegende Garage sorgt für bequemen Parkkomfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Die zentrale Ofenheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung, wobei noch etliche Festmeter Holz im Kaufpreis enthalten sind - perfekt für umweltbewusste Nutzer oder Liebhaber des natürlichen Heizmaterials.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein großes, vielseitiges Haus mit individuellem Charakter suchen und bereit sind, Zeit und Arbeit in die Sanierung zu investieren. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Wenn Sie Interesse an einem Projekt mit großem Entwicklungspotenzial haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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Merkmale

844 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 168,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

145.041 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

15.041 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Zastrow, Görmin (17121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Groß Zastrow ist ein idyllischer Ort in der Gemeinde Görmin, eingebettet in die wunderschöne Natur Mecklenburg-Vorpommerns. Das Dorf liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen.
Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. Die nächsten größeren Orte sind Görmin, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Grimmen, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen versorgt. Görmin ist eine junge Gemeinde im Einzugsbereich der Universitäts- und Hansestadt Greifswald.
Durch die zentrale Lage in Mecklenburg-Vorpommern ist Groß Zastrow ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu Städten und Infrastruktur nicht missen möchten. Die Anbindung an die regionalen Verkehrswege ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Orte und an die Ostseeküste gelangen.
Insgesamt zeichnet sich Groß Zastrow durch seine ländliche Idylle, die freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur aus - perfekt für alle, die das ruhige Landleben in einer schönen Umgebung genießen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Anja SchüttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2jvxy5y

Referenznummer: 665246

PlanetHome Group GmbH

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