Wohnung zum Kauf provisionsfrei 151.200 € 2 Zimmer 44,5 m² Göttingen 37083

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
151200 €
3.397 €/m²
2 Zimmer • 44,5 m²

Helle Wohnung in beliebter Südstadt! -provisionsfrei-

- Eigennutzung oder als Kapitalanlage -
Attraktive, freundliche 2-Zimmer Wohnung auf ca. 44,51m²
in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Südstadt.

Ausstattung:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche: ca. 44,51m²
- Laminat im gesamten Wohnbereich inkl. Küche, Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Baujahr 1939, jedoch immer instand gesetzt

Die Wohnung ist aktuell wie folgt vermietet:
Kaltmiete: 381,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Warmmiete: 591,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €
Die letzte Mieterhöhung war im Dezember 2016.
Somit wäre eine Mieterhöhung wieder möglich.

Bei Eigenbedarf wäre eine Eigenbedarfskündigung möglich.

Professionelle Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

151200 €

3.396,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

161.784 €1

Kaufpreis

151.200 €

Kaufnebenkosten

10.584 €

Notarkosten (1,5%)

2.268 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

756 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göttingen (37083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der beliebten, dennoch ruhigen Südstadtlage in 37083 Göttingen.

Die Innenstadt ist nur ca. 850 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Georg-August-Universität befindet sich in ca. 1,7 km Entfernung.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten ebenfalls zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

von Bach ImmobilienMaklerbüro

Kreuzbergring 1, 37075 Göttingen

Partnerschaft

Herr M. Onur, VON BACH IMMOBILIENDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7d95e

Referenznummer: 165 (1/165)

von Bach Immobilien

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