Modernes Einfamilienhausprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Rothenburg ob der Tauber
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Ebenen ein Höchstmaß an Raum für Ihre Wohnideen. Auf dem 520 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Rothenburg ob der Tauber finden Sie die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für erstklassigen Komfort. Die exklusive Ausstattung sowie die Option, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen mitzugestalten und bei Bedarf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Merkmale
Bezug: 2027
520 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und Teppich. Fliesen sind strapazierfähig und pflegeleicht, Laminat vermittelt eine angenehme Wohnlichkeit und Teppich sorgt für extra Komfort und Schalldämmung. Die Beheizung erfolgt über eine umweltbewusste Wärmepumpe, die für niedrige Nebenkosten und nachhaltige Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was einen sehr niedrigen Energiebedarf und eine umweltfreundliche Bauweise garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379440.8 €379.440,80 €
2.648,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
400.310 €1
Kaufpreis
379.441 €
Kaufnebenkosten
20.869 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.692 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Rothenburg ob der Tauber überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Lage und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein ideales Umfeld für Sie und Ihre Familie. Die historische Altstadt lädt zu kulturellen Ausflügen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in malerischer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihr Traumhaus zuverlässig und planbar realisiert wird. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, selbst zu wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, wobei das Paket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
