Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €

1.882 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²  •  403 m² Grundstück

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Kramerswinkel, Goslar (38642)

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In der Altstadt Goslar Wo gibt es denn so etwas? Ein reizvolles Grundstück inmitten der Stadt Goslar. Wenige Meter zu Fuß bis zur Marktkirche, dem Siemenshaus, zur Kaiserworth, kurz gesagt: "es ist MITTENDRIN". Natürlich sind auch alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Das 2-Familienhaus steht unter Denkmalschutz und bedarf, bedingt durch sein Baualter, einiger Investitionen und Ideen. Aber es lohnt sich auf jeden Fall. Zur Zeit wird es als Zweifamilienhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen geführt. Bewirtschaftet wird augenblicklich allerdings nur die obere Etage. Die Raumhöhen liegen zwischen 1,8 und 2,3 Metern. Laminat ist überwiegend verlegt und die Fenster sind bereits mit Isolierverglasung ausgestattet. Jede Etage hat eine eigene Gastherme mit Warmwasser. Alle Leitungen zu den Flachheizkörpern sind in Kupfer verlegt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, ein kleiner Teil bereits als Harzer Doppeldach. Auch ein kleiner Felsenkeller ist vorhanden. Den Abschluss des hinteren Grundstücksteils bildet ein ehemaliges Taubenhaus. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit inmitten der historischen Altstadt Goslar ein reizvolles Objekt zu erwerben. Die Übergabe des Objekt ist zu verhandeln. Sie kann erst erfolgen, wenn die Verkäufer eine neue Wohnung im hiesigen Raum gefunden haben. Eine Besichtigung ist auf jeden Fall vorher mit uns zu vereinbaren. Stichworte Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: frei werdend