****Top renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Markdorf****
Objektbeschreibung
Die komplett hochwertig renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66,5 m² liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit einem Speiserestaurant im Erdgeschoss und 3 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss) in zentraler Lage von Markdorf.
2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. und 2. Dachgeschoss.
Neue Vinylbodenbeläge im 1. Dachgeschoss; dimmbare Einbaustrahler im Wohnbereich, Küche und Schlafen; Neues Bad, Sanitäreinrichtung, Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank, Einbauschränke, Dusche mit Glasabtrennung, Einbaustrahler, Dachflächenfenster mit Außenbeschattung; alle Wände und Decken neu hochwertig renoviert; neue großzügige Einbauküche mit Spülmaschine, Spüle, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank und Gefrierschrank; Einbauschränke im Schlafbereich (2. Dachgeschoss) und neue Dachflächenfenster mit Außenbeschattung.
Diese Eigentumswohnung ist kurzfristig beziehbar.
Ein neuer Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Raumaufteilung
- Diele; - Wohnen und Küchenbereich im 1. Dachgeschoss; - Bad im 1. Dachgeschoss; - Schlafen im 2. Dachgeschoss.
- Mitbenützung des Trockenraumes im 1. Obergeschoss und Anschluss einer Waschmaschine.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Holz, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900 / 1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.894,74 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 2,38% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises. Der Makler ist auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Geschätzte Gesamtkosten
283.294 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
24.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.164 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bussenstraße 1, Markdorf (88677)
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit einem Speiserestaurant im Erdgeschoss in zentraler Lage von Markdorf. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erreichen. Nur ca. 8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Markdorf liegt mitten im Herzen des Bodenseekreises.
Markdorf zeichnet sich besonders durch seine Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Das unternehmerfreundliche Klima begünstigt nachhaltig die Existenz und den Ausbau bestehender Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe. Gewachsene sowie international tätige Unternehmen stellen hier Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung.
Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt am Gehrenberg zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien.
Mit seinen ca. 14.000 Einwohnern ist Markdorf eine wachsende Stadt mit einer sehr lebendigen und offenen Gesellschaft.
Das gepflegte innerstädtische Ambiente mit breit gefächertem Warenangebot, die historischen Gassen und Fachwerkhäuser aber auch die modernen urbanen Bauten bilden ein interessantes Ensemble und machen neugierig, entdeckt zu werden!
Weitere Informationen „Zahlen, Daten, Fakten“ finden Sie unter: https://www.markdorf.de/
Weitere Informationen
Besichtigungstermin
Senden Sie mir bitte vorab Ihre persönlichen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Wohnort, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) an meine E-Mail-Adresse: immobilien-lemp@t-online.de
Sobald mir die kompletten Kontaktdaten vorliegen, erhalten Sie nach Rücksprache Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur vereinbart bzw. durchgeführt werden, wenn mir Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Telefonisch erreichen Sie mich unter: 07544-934320 oder 0172-2324479 Montag bis Freitag von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr; Samstag von 11:00 Uhr bis 12:00 Uhr.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
