Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.500.000 € 23 Zimmer 870 m² 779 m² Grundstück Altstadt Würzburg 97070

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1500000 €
1.724 €/m²
23 Zimmer • 870 m² • 779 m² Grundstück

Altstadt: MFH + EFH + Gewerbe

Attraktives Immobilien Ensemble mit Entwicklungspotenzial mitten in der Altstadt

Das Anwesen teilt sich wie folgt auf:

- Mehrfamilienwohnhaus mit acht Parteien, Wohnfläche ca. 450 qm, soweit gut instand gehalten, komplett vermietet
- Einfamilienwohnhaus mit Anbau, sanierungsbedürftig, ca. 150 qm, derzeit frei
- Gewerbefläche im Souterraingeschoss, sanierungsbedürftig ca. 270 qm, derzeit frei

Im Innenhof befinden sich vier Stellplätze und ein Garagenstellplatz, die derzeit vermietet sind.

Ob Abriss und Neuplanung oder Sanierung hier stehen dem neuen Eigentümer viele Optionen zur Wahl.

Bei Interesse an diesem Objekt in einmaliger Innenstadtlage bitten wir um Ihre ausführliche schriftliche Anfrage. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt.

Merkmale

Bezug: sofort
779 m² Grundstück
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Laminat

* Fliesen-, Laminat-, und Parkettböden
* doppeltisolierverglaste Fenster mit weißemKunsstoffrahmen
* acht Bäder
* acht Gasetagenheizungen überwiegend aus den 90er Jahren
* Hof mit Zufahrt
* vier Stellplätze im Außenbereich
* ein Garagenstellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

1.724,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.636.050 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

136.050 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

52.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Würzburg (97070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich mitten in der Altstadt, in direkter Lage neben einer Hauptgeschäftsstraße.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 600,00 m², Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 870,00 m², Bundesland: BY

Weitere Services

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Über den Anbieter

MONDAO ImmobilienMaklerbüro

Zeller Straße 15, 97082 Würzburg

Partnerschaft

Frau Simone SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nc455p

Referenznummer: 2301

MONDAO Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1500000 €1.500.000 €1.724 €/m²23 Zimmer • 870 m² • 779 m² GrundstückAltstadt, Würzburg (97070)AnrufenKontaktieren