Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.095.500 € 4 Zimmer 155 m² An den Wurthen Nördliche Mühlenvorstadt Greifswald 17489

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1095500 €
7.067 €/m²
4 Zimmer • 155 m²

Einmalige Penthousewohnung 4 oder 5 Raum (je nach Wunsch ) im neuen Wohngebiet am Ryck Bestlage in Greifswald - exklusive Ausstattung!!

Der Bebauungsplan 55 "Hafenstraße" ist eines der bedeutendsten innerstädtischen Projekte in Greifswald der letzten Jahre. Die Nördliche Mühlenvorstadt grenzt direkt an die Innenstadt. Von vielen Greifswaldern lange erwartet, haben im neuen Wohngebiet die Hochbauarbeiten begonnen. Die unmittelbare Nähe zum Ryck, sowie der fußläufigen Nähe zur Innenstadt mit ihren zentralen Einrichtungen und Behörden zeugt von den Gedanken rund um eine neue urbane Wohnstätte für unsere Hansestadt Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarf sind natürlich in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden.
Der Baubeginn für das Quartier ist für 2025 geplant und die Fertigstellung für 2027-28.

https://www.greifswaldquartier4.de/

Merkmale

Bezug: 2028
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2028
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1095500 €

7.067,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

37500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.183.141 €1

Kaufpreis

1.095.500 €

Kaufnebenkosten

87.641 €

Notarkosten (1,5%)

16.433 €

Grunderwerbsteuer (6%)

65.730 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.478 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An den Wurthen, Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)

Unser "Quartier4 - Wohnen am Ryck" befindet sich im südlichen Teil des Gesamtareals und grenzt direkt an die Straße "An den Wurthen". Unsere Neubauten sind als moderne mehrgeschossige, städtische Wohnanlage mit einer kompletten Tiefgarage unter allen 4 Wohngebäuden konzipiert. Dieser individuell gewählte Weg zur Herstellung einer Tiefgarage und der damit gegebenen Möglichkeit sämtliche Fahrzeuge der Bewohner und Eigentümer vor Ort unterzubringen, wurde vom gesamten Planungsteam favorisiert. Insgesamt 53 Wohneinheiten mit barrierefreien 2- bis 5-Raum-Wohnungen sowie 60 Fahrzeugstellplätzen werden errichtet. Mit den modernen Aufzuganlagen in jedem Haus ist eine direkte und schnelle Verbindung zwischen Ihrer neuen Wohnung sowie den Nebenräumen und Stellplätzen gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Dr. Wilhelmus & Collegen ImmobilienMaklerbüro

Wolgaster Landstraße 32, 17493 Greifswald

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Online-ID: 2feag58

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet1095500 €1.095.500 €7.067 €/m²4 Zimmer • 155 m²An den Wurthen, Nördliche Mühlenvorstadt, Greifswald (17489)AnrufenKontaktieren