Kurt Arens Wirtschafts- u. Finanzberatung

Herrn Kurt Arens

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NEUER KAUFPREIS ca. 5,60 % p.a. Rendite gut vermietetes LaLokal

€ 365.000
Kaufpreis
126,76 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70191 Stuttgart 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 365.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Top-Standort in zentrumsnaher Innenstadtlage, eingebettet in weitläufige Parklandschaften (Schloßgarten, Rosenstein-Park mit Wilhelma, Höhepark Killesberg.

Optimale Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen durch den benachbarten Hauptbahnhof. Anspruchsvolle Architektur mit sehr guter Bauqualität.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2006

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Stellplatz: Parkhaus
  • Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
NEUER KAUFPREIS
RENDITE CA. 5,6 % p.a.

Es handelt sich um ein Ladengeschäft, welches seit 01.01.2018 an eine Bäckerei vermietet ist der Mietvertrag wurde Ende September um 5 Jahre verlängert.
Die gesamte Wohnanlage umfaßt 277 Wohneinheiten.

Raumaufteilung
Siehe Grundrißzeichnung...

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Weitere Informationen

Miete
Die Nettomiete beträgt 1.700,00 € monatlich = dies entspricht einer Jahresnettomiete von 20.400,00 €
Der Mietvertrag wurde ab dem 30.09.2025 um weitere 5 Jahre verlängert



Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Kurt Arens Wirtschafts- u. Finanzberatung

Fichtestraße 21, 66333 Völklingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fexq5a

Referenznummer: 0016

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