Doppelhaushälfte mit Carport und Einliegerwohnung
Das charmante Einfamilienhaus im ruhigen und familienfreundlichen Germanenring 20 in Knittlingen wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet modernen Komfort sowie eine ideale Lage. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Einliegerwohnung im Souterrain, die sich perfekt für Gäste, eine zusätzliche Einnahmequelle oder eine größere Familie eignet. Die Fußböden der Hauptverkehrsflächen und des Wohnzimmers im Erdgeschoss sind mit Granitplatten belegt. In den oberen Wohn und Schlafräumen ist jeweils Laminat verlegt.
Merkmale
230 m² Grundstück
Energieeffizienz: Energieklasse B (gemäß Energieausweis) Isolierung: Fassade und Dach sind hochwertig isoliert, was für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Energiekosten sorgt. Im Erdgeschoß ist die Beheizung über Fußbodenheizung, in den oberen Geschossen mit Heizkörpern realisiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
510000 €510.000 €
2.594,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
545.700 €1
Kaufpreis
510.000 €
Kaufnebenkosten
35.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Knittlingen (75438)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 400 Meter zur nächsten Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt ist in nur 500 Metern Entfernung erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf. Bildungseinrichtungen: Der städtische Kindergarten liegt nur 300 Meter entfernt, und die Dr. Johannes Faust Schule ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Freizeit und Erholung: Ein schöner Park in etwa 1.500 Metern Entfernung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist somit ideal fĂĽr Familien, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause suchen.
Videos zur Immobilie vorhanden, Fragen Sie kurzerhand nach! Die Immobilie ist sofort bezugsfähig, Malerarbeiten sind in allen Räumen umgesetzt!
Stichworte
Nutzfläche: 208,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
