## Attraktive Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial in Bergkamen!
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Wir bieten Ihnen eine ca. 300 m² große Gewerbefläche in Bergkamen zur Vermietung/Verpachtung. Die Fläche befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit direkter Anbindung an das Verkehrsnetz.
**Ihr zukĂĽnftiger Standort bietet Ihnen:**
**Grosszügige Fläche:** 300 m² Freifläche für Ihre individuellen Bedürfnisse
**Entwicklungspotenzial:** Bebauung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen möglich
**Flexibilität:** Der Eigentümer ist offen für Ihre Ideen und Vorschläge zur Nutzung der Fläche
**Optimale Lage:** Direkte Anbindung an das Verkehrsnetz
**Zukunftsorientiert:** Ideale Fläche für Unternehmen, die Wachstum und Flexibilität suchen
**Ihr Traumprojekt kann hier Realität werden!**
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee an einem optimalen Standort zu verwirklichen. Der Eigentümer freut sich auf Ihre Ideen und steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.
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**Hinweis:** Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist abhängig von der gültigen Baugenehmigung. Wir empfehlen Ihnen, sich mit den zuständigen Behörden in Verbindung zu setzen, um Ihre individuellen Pläne zu besprechen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
5.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
2.38 KM inkl. MwSt. Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Rünthe, Bergkamen (59192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Standortvorteile:**
- Günstige Verkehrsanbindung: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsadern, was den Transport von Waren und den Zugang zu Kunden erleichtert. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.
- Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich bereits etablierte Unternehmen, was auf eine funktionierende Infrastruktur und gute Geschäftsmöglichkeiten hinweist.
- Arbeitskräfte: Die Lage in einem bereits industriegeprägten Gebiet bietet Zugang zu Fachkräften und Arbeitskräften mit Erfahrung in verschiedenen Branchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das GrundstĂĽck im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Wert- und MaĂźangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen ĂĽbernimmt keine Haftung fĂĽr die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefĂĽgten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Gerne laden wir Sie zu virtuellen Rundgängen durch das Grundstück an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 300,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.625, Distanz zur Grundschule: 0.675, Distanz zum Bus: 0.225, Distanz zur Autobahn: 0.85
