Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 175 m² 1.162 m² Grundstück Atzel Landstuhl 66849

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.594 €/m²
7 Zimmer • 175 m² • 1.162 m² Grundstück

Wohnhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück

Das zweigeschoßige Wohnhaus mit Randlage steht auf einem großen Grundstück mit einer gesamtfläche von 1162 m². Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich an eine städtische Waldfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Gartenhaus und ein überdachter Freisitz.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, großes Elternschlafzimmer, großes Gästezimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne. Über einen Treppenabgang gelangt man ins Untergeschoß, welches wie folgt aufgeteilt ist. (Der Treppenabgang ist z.Z. geschlossen. Die Verbindung kann aber wieder hergestellt werden.)
UG: Zugang zum Garten, Waschküche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Wohnzimmer, Küche

Merkmale

1.162 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.594,29 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich Käuferprovision i.H. 2,5 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

305.505 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

26.505 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (2,5%)

6.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Atzel, Landstuhl (66849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Wenige Meter entfernt sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke sowie Ärzte zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Das Anwesen steht leer und kann nach absprache jederzeit kurzfristig besichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Finanzberatung KleinMaklerbüro

Bärendellstr. 31, 66862 Kindsbach

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Werner KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fg355t

Referenznummer: 56 (1/56)

Finanzberatung Klein

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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