ca. 3.003 m² Hallenfläche zzgl. Büro, direkt an der S-Bahn - provisionsfrei zu vermieten
- verfügbare Hallenfläche ca. 3.003 m² - teilbar ab ca. 1.500 m² - verfügbare Bürofläche ca. 718 m² - teilbar ab ca. 350 m² - Büro optional um ein weiteres Stockwerk mit ca. 700 m² erweiterbar
- Andienung 8 Rampentore mit 5 Überladebrücken - 3 ebenerdige Rolltore | 2x BxH: 4,20 x 4.50 m & 1x BxH: 4,00 x 4,50 m - Hallenhöhe ca. 9,50 m UKB - hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- direkte Verbindungen zwischen den Hallen und dem Büroanbau - großzügige Andienungszone/ Rangierfläche - Gebäude voll umfahrbar - über 30 Stellplätze zusätzlich auf dem Gelände anmietbar (je 50 €)
- Baujahr 1979 (Modernisierungen im Jahr 2020 und 2022) - alle Mietflächen können ab sofort in gepflegtem Zustand übergeben werden, oder nach Mieterwunsch renoviert in wenigen Monaten
Merkmale
Bezug: ab sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
- säulenfreie Hallenabschnitte - Heizung vorhanden (Gas-Zentral mit Heißluftgebläse) - Stromanschluss ca. 40 kW je Hallenabschnitt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Maisach (82216)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Objekt liegt westlich von München im Gewerbegebiet "Maisach" und ca. 10,5 km von der Autobahn A8 Auffahrt "Dachau-Fürstenfeldbruck" entfernt
- der Hauptbahnhof München liegt ca. 30,8 km entfernt - der Flughafen München befindet sich ca. 50,5 km entfernt - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt sowohl über den Busverkehr Haltestelle "Maisach, Westendstraße" Line 873 als auch über die S-Bahn-Linie S8 Haltestelle "Maisach", welche fußläufig erreichbar ist
- Maisach hat die Telefonvorwahl 08141 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 360%
