Ohne Provision, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bodenbeläge, inklusive Anschlüsse der Versorgung (außer Telefon) etc...
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns.
Neubau 4 DHH als Effizienzhaus 55 mit einer sehr soliden Ausstattung.
(noch 3 DHH verfügbar)
Die 2 Baugrundstücke liegen in 22885 Barsbüttel/ Stellau gegenüber der Schulstraße 2 links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw...
Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen)
Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 55 inkl. aller Anschlüsse (ausgenommen Telefon)
- 120 qm Wohnfläche DIN 277 zzgl. ca. 30 qm Ausbaureserve im Studio / Spitzboden
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung.
Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis.
Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an.
Finanzierungen machen wir nur für eigene Objekte.
Merkmale
350 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
In unserem Paket bereits enthalten:
. Hochwärmegedämmte Außenfassade inklusive Verblender . Fliesenarbeiten, Bodenbeläge . alle Anschlüsse wie Strom Wasser, Abwasser (außer Telefon) . Bodenplatte inklusiver Erdarbeiten (keine Begrenzung auf cm) . Verblender . Fußbodenheizung im EG und OG . Holztreppe gebeizt (diverse Farben stehen zur Auswahl) mit Alustreben . Verblender / Hersteller Röben . Bodengleiche Dusche gefliest mit gemauerter Abtrennung . Sanitärobjekte . Bodenbeläge im HWR, Flur, WC und Badezimmer im Preis enthalten (Fliesen 60 x 30 bis 25€ pro qm für Material) . KfW 55 . Fenster in anthrazit und 3fach Verglasung (Rollläden auf Wunsch & Mehrkosten)
- inklusive Trennwand gemauert zwischen den Terrassen - das Grundstück, wird einmal gerade geschoben, damit sie direkt mit der Außenanlage starten können
Auf Wunsch:
- Pflasterarbeiten (Galabau) - Malerarbeiten ab ca. 9000,- € komplett - Haus komplett mit Fliesen im EG zzgl. ca. 5.000.- € (alternativ andere Bodenbeläge) - Haus komplett mit Fliesen im EG und OG zzgl. ca. 8.500.- € (alternativ andere Bodenbeläge) - Haus mit elektr. Rollläden im ganzen Haus ( EG + OG ) zzgl. ca. 11.500,- € - Haus mit elektr. Rollläden nur im EG zzgl. ca. 7.000,- €
Das Gebäude wird in Massivbauweise Stein auf Stein erstellt. Änderungen sind noch möglich.
Der Dämmwert des Hauses entspricht KfW 55 der geltenden Energieeinsparverordnung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
4.291,67 €/m²
Provision für Käufer
KEINE PROVISION, direkt vom Bauträger!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
577.160 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
62.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Barsbüttel - hier Ortsteil Stellau - ist eine im Grünen liegende Gemeinde im Kreis Stormarn im Süden Schleswig- Holsteins und grenzt an die östliche Landesgrenze Hamburgs.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, sowie mehrere HVV-Buslinien, sind weitere Pluspunkte. Die Fernverkehrsstraßen B 5, A 24 und A 1 führen in die Hamburger Innenstadt bzw. in Richtung Berlin, Lübeck und Bremen.
Weitere Infos zu Infrastruktur, Schulen, Vereinen etc. auf www.barsbuettel.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Anfragen, Besichtigungen und Terminabsprachen sind wir für Sie von Mo. bis Do. in der Zeit von 10 bis 18 Uhr erreichbar.
Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen, sowie Abmessungen sind ca.-Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie Preisangaben allein auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer unter Vorbehalt. Die Maklerfirma Koch und Koch Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Am Wochenende ist keine e-Mail Bearbeitung möglich. In der Zeit können wir leider keine Anfragen bearbeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
