Wir errichten auf Ihrem Grundstück: Einfamilienhaus in modernem Design
Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück in der Region Straubing ein gemütliches Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Schüco Fenster und Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards.
Es handelt sich um ein Angebot/ein Beispiel für einen Neubau des Wohnhauses in Ziegelbauweise, nicht um eine Bestandsimmobilie, die fertig errichtet zum Verkauf steht! Im Angebotspreis ist kein Grundstück und keine Garage enthalten!
Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Stadt Straubing erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Stadt Straubing. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen.
Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden.
Maße des vorgeschlagenen Hauses: ca. 8,99 m x 8,99 m; ca. 120 m² tatsächl. Wohnfläche
Im Kaufpreis enthalten sind u.a.:
- Wohnfläche ca. 120 m² - KfW 55 Energiestandard - Fenster: dreifach verglast der Firma Schüco - Bad mit Dusche und Wanne - Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung
Ein Keller sowie eine Garage sind optional selbstverständlich möglich.
Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden. Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach KFW 55-Standard. Auf Wunsch kann dieses Haus optional auch nach KFW 40 Energiestandard errichtet werden.
Weitere Informationen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Eduard Riemer Tel.: 0176 / 9 666 9518
Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen und Sonderleistungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297500 €297.500 €
2.479,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, da direkt vom Bauträger
Geschätzte Gesamtkosten
313.864 €1
Kaufpreis
297.500 €
Kaufnebenkosten
16.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.463 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.413 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.488 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auf Ihrem Baugrundstück, Kagers, Straubing (94315)
