Bauhausvilla mit charismatischer Ausstrahlung in Frohnau
Attraktives Baugrundstück mit ca. 890 m² Größe zur Bebauung mit einer Stadtvilla. Das Haus wird individuell projektiert und in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Vom ein-bis zum 2,0 geschossigen Haus sind unterschiedliche Architekturstile (modern u.klassisch) möglich. Wir haben uns auf eine moderne Bauhausarchitektur spezialisiert. Die Medien liegen an der Straße an. Für moderne Stadtvillen stehen in unserem Büros in großer Auswahl Grundrisse zur Verfügung.
Merkmale
2 Geschosse
890 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
3,17 % Käuferprov. inkl. Mwst. nur auf Grundstück
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden
Geschätzte Gesamtkosten
1.389.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
139.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
75.000 €
Provision für Käufer (3,17%)
39.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohnau, Berlin (13465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage des stark nachgefragten Ortsteil von Reinickendorf - FROHNAU. Dieser promineter Stadtteil im Norden der Stadt ist durch anspruchsvolle Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt und zählt schon seit Generationen zu attraktivsten Wohnlagen im Norden von Berlin. Besonders der Einklang von Natur sowie seine gute Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen an die Innenstadt macht diese Lage zu einer gefragten Adresse. Zum Zeltinger Platz gelangt man mit dem Auto in ca. 4 min. In ca. 20 min. gelangt man mit der S- Bahn in die City, direkt in die Friedrichstr, bzw. Potsdamer Platz. Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück und Haus werden getrennt verkauft. Auf Grund der Größe des Grundstückes ist auch ein altersgerechter Bungalow gut vorstellbar. Weitere Baugrundstücke in Frohnau, Tegel und Heiligensee stehen auf Anfrage zur Verfügung. Gerne können Sie einen Termin in unserem Büro, sachs-architektenhäuser & bauhausatelier, vereinbaren, wo Sie nähere Details zum Grundstückserwerb. Bauplanung und Bauablauf erfahren können. Telefonisch am besten unter 030-654 72 534 oder 0172-301 66 58
Energieaus
Da es sich um ein neues zu planendes Haus handelt, wird der Energieausweis mit Einreichung des Bauantrages gestellt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin
Zustand: neuwertig, projektiert
