Schöne Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum von Radebeul - Kötzschenbroda
Im wunderschönen Radebeul ist diese sehr schöne 3-Raumwohnung im 1. OG mit großem Balkon inkl. Kellerabteil zu verkaufen.
Es handelt sich um eine sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage im Stadtteil Kötzschenbroda.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde vollständig saniert. 2013/2014 wurde beispielsweise die Hausfassade, überwiegend bestehend aus Klinker, überarbeitet. Alle Wohnungen wurden sehr hochwertig saniert und ansprechend ausgestattet.
Für die Zentralheizung ist der Energieträger Stadtgas.
Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Ausstattung, sowie ein Abstellraum auf derselben Etage.
Die Wohnung (Nr. 4) ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt seit 01.01.2023 bei 7,50 €/m². Eine Selbstnutzung wäre bei Eigenbedarfsankündigung möglich.
Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1888
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.452,05 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
198.815 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
19.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.845 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Zentrum von Radebeul-West. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt.
Der Wohnstandort zeichnet sich durch fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Der Bahnhof Altkötzschenbroda ist nur ca. 100 Meter entfernt. Durch die gute Infrastruktur ist das Zentrum von Dresden nach kurzer Zeit zu erreichen.
Die Autobahn A4 bzw. A13 Richtung Berlin und Chemnitz ist ca. 4 km entfernt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Ein Energieausweis ist bei denkmalgeschützten Immobilien nicht notwendig.
