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395.000 €
140 m²  •  1.081 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.821 €/m²
140 m²  •  1.081 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in Massivbauweise mit Satteldach (pfannengedeckt) 1968/1969 errichtet worden. Das Objekt ist verklinkert, teilunterkellert und verfügt über einen beheizten Wintergarten mit vorliegender Terrasse und Gartenteich.

Es sind zwei Garagenstellplätze vorhanden.

Auf der Südseite ist ein aufgeständerter Balkon installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Baujahr 2014.

Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 88,00 m²
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 52,00 m²

Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer inklusive eines ansprechenden Durchbruchs mit einem großzügigen beheizten Wintergarten. Die Einbauküche ist mit Herd und Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet. Es ist ein Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche inkl. Unterschränken + Herd und Ceranfeld. Weiterhin ist ein Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Der Balkon in Südausrichtung ist von hier aus begehbar.


Merkmale

  • 1.081 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze
  • Gartenanteil
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968/1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
2.821,43 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,00 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) sind bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer und Verkäufer an die Firma Schlembach & Eulenstein Immobilien GmbH zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
434.500 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wachtelweg 2Jesteburg (21266)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache mit unserem Büro unter: 040-711 861-0 oder info@schlembach-eulenstein.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Korverweg 22, 22117 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr H. - Joachim EulensteinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fk6f55
Schlembach & Eulenstein Immobilien GmbH
Schlembach & Eulenstein Immobilien GmbH
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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