Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig.
Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
Merkmale
Bezug: Sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Veranda
- doppelt verglaste Kunststofffenster - Holztüren - Gaszentralheizung - Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett - Dacheindeckung aus Pfannen - Personenaufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
2.724,14 €/m²
Hausgeld
218 €218 €
Provision für Käufer
3.570 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
84.530 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
5.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Marienberg (56470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der attraktiven Stadt Bad Marienberg im Westerwald. Die Stadt bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie der Kurpark und zahlreiche Wanderwege sind schnell erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur B414 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Bad Marienberg bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung - Ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3.570 € inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24
