Neubau/Erstbezug: Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage Heidelberg-Südstadt - sofort bezugsfrei!
In der Heidelberger Südstadt, gegenüber vom Bürgerpark "der andere Park" bieten wir als Neubau/Erstbezug diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 104,15 m² Nutzfläche ab sofort zu Mieten an. Die Gewerbefläche ist mit einem hochwertigen Sichtestrichboden ausgestattet und bietet Anschlüsse für eine Küchenzeile, ein barrierefreies WC mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Übrigen ist die Einheit offen gestaltet und kann vielseitig als Büro, Praxis, Laden- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Ein Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Die Grundmiete beläuft sich auf 1.874,70 € (netto) zzgl. 520,75 € NK-Vorauszahlung (netto) jeweils zzgl. Umsatzsteuer. Tiefgaragenstellplätze können optional für 70 € je Stellplatz (netto) zzgl. Umsatzsteuer gemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten. Gerne können Sie die Gewerbefläche vor Ort besichtigen, Tel. 06221-514330.
Merkmale
Bezug: sofort
- Neubau/Erstbezug - Schaufenster zur Rheinstraße - offen gestaltet - hochwertiger Bodenbelag/Sichtestrich - Anschlüsse für Küchenzeile - Behinderten-WC mit Dusche - separates Gäste-WC - Kellerabteil verfügbar - Tiefgaragenstellplätze können optional gemietet werden - gemeinschaftlicher Innenhof zur Mitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
520 €
Nettomiete
1.874,70 €
Nebenkosten
520 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
56241 €56.241 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.874,70 EUR
Lage
Südstadt, Heidelberg (69126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidelberg - Südstadt (Mark-Twain-Village)
Die Gewerbefläche befindet sich in der Rheinstraße 17 in Heidelberg, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Position aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und einer guten Infrastruktur. Die Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut angebundenen Bürofläche suchen.
