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144724 €144.724 €

958 €/m²

3 Zimmer  •  151,1 m²

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Aheloy

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Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude an, das Teil eines Komplexes ist und auf einem Hügel mit wunderschönem Meerblick liegt.



Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 151,07 m² und befindet sich im 2. Stock.



Verteilung:



Eingangshalle;

geräumiges Wohnzimmer mit Küche;

zwei Schlafzimmer;

zwei Badezimmer mit Toilette;

große Panoramaterrasse. Die Wohnung wird im "schlüsselfertigen" Fertigstellungszustand vermietet.



Standort:



Der Standort ist nur 2 km von Aheloy und Ravda entfernt, in der Nähe von Kableshkovo und nur wenige Autominuten vom Strand entfernt. Nur 10 Minuten entfernt liegen die Badeorte Pomorie, Nessebar und Sonnenstrand.



Das Gebäude ist Teil eines Komplexes im traditionellen und modernen Stil mit Terrassenbauweise. Es ist eine Fortsetzung eines bereits gebauten und erfolgreich funktionierenden Resorts mit Komplexen und Villen in der ökologisch sauberen Gegend neben den Städten Aheloy und Kableshkovo.



Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt es sich um Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen, hochwertig "schlüsselfertig" fertiggestellt, ohne Möbel. Die Grundrisse entsprechen den neuesten Trends im modernen Bauen. Alle Wohnungen sind geräumig und hell, mit Südostausrichtung und viel Sonnenlicht, mit vielen Balkonen mit Blick auf das Meer. Die wichtigste architektonische Idee bei der Gestaltung des Komplexes besteht darin, einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer auf die Umgebung zu ermöglichen. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über französische Fenster.



Technische Eigenschaften:

Betonklasse B250 für Tragkonstruktion, Holzdachkonstruktion mit "Bramak";

tragende Wände mit Mauerwerk 25 cm und Verteilerwände mit Mauerwerk 12 cm aus Ziegeln vom Typ Wienerberger Porotherm;

PVC-Tischlerei mit Holzdekorfarbe, ProfiLink Premium, 5-Kammer, Beschläge eines deutschen Herstellers, Hochenergieglas, Weiß 4+4, 4 Jahreszeiten;

Wärmedämmung der Fassade mit einem Weber-Wärmedämmpaket;

Kappen an den Seiten der Terrassen aus Vratsa-Stein, beidseitig abgerundet mit Wassertropfen;

Terrassen mit Wärmedämmpaket aus Faser 8 cm und Bitumenabdichtung 3,5 mm;

Sanitärinstallation - Rohre F20/16 für Kaltwasser und F202/20 für Warmwasser, Kanalisation;

Lüftungsanlage für Küche mit Metallrohren Spiro tr.f110 und für Badezimmer - PVC tr. 110/1,8;

Elektroinstallation und Schwachstrominstallation.



Viele Annehmlichkeiten auf dem Gelände des Komplexes:

großer Pool, kleiner Pool, Kinderbecken, VIP-Pool und Infinity-Pool;

The Garden Restaurant, Central BBQ Restaurant, Panorama Restaurant, Poolbar;

Zentralgebäude;

Spielzimmer;

Einkaufsstraße;

Kinderspielzimmer;

Supermarkt;

Fußballanlagen;

Tennisplatz;

eigener Park, Höhlen und angelegter Außenparkplatz.



Zukünftige Immobilieneigentümer in diesem Komplex können die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Hauptkomplexes nutzen, wie z. B. ein Spa, ein Business Center und mehr.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer für Sie interessanten Immobilie vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne