Achtung Kapitalanleger = 5 Wohnungen = das rechnet sich !
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
1.065,53 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von brutto 3,57 % ( incl. 19 % MwSt. ).
Geschätzte Gesamtkosten
489.792 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
50.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktplatz 15, Homberg (34576)
HOMBERG ( Efze ) ist eine Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und 22 Stadtteilen und die Kreisstadt des nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Ihr Name kommt von der Hohenburg oberhalb der Stadt. Seit 2014 trägt sie die amtliche Zusatzbezeichnung REFORMATIONSSTADT, in Bezug auf die Homberger Synode, bei der die Einführung der Reformation in Hessen beschlossen wurde. Homberg grenzt im Norden an die Gemeinde Wabern, die Stadt Felsberg und die Gemeinde Malsfeld, im Osten an die Gemeinde Knüllwald, im Süden an die Stadt Schwarzenborn sowie im Westen an die Gemeinde Frielendorf und die Stadt Borken. Die BAB 7 - Auf-/Abfahrt Homberg ( Hamburg-Kassel-Frankfurt ) ist nur ca. 5 km entfernt.
Weitere Informationen
Kurz -Info zu Haus / Wohnung :
Zum Verkauf stehen 5 Eigentumswohnungen in diesem Haus. - Denkmal-Immobilie mit 5 Wohnungen - die 5 Wohnungen sind kplt. vermietet - das Haus steht in der Kernstadt Homberg ( Efze ) - direkt am Marktplatz - ca. 50 mtr. bis zum Rathaus Die Rendite / der Ertrag der 5 Wohnungen : - ca. monatl. Kaltmiete : € 2.960,- - ca. jährl. Kaltmiete : € 35.520,-
Anfragen an :
Im Makler-Alleinauftrag für DiCasa Immobilien e.Kfr. Inh. : Carola Göhlich 34308 Bad Emstal - Sand , Kasseler Straße 40 - 42 0171 - 427 3136 info@dicasa-immobilien.de In Zusammenarbeit mit 1 A ImmobilienService GmbH Herr Rene Schrage
Info vom Makler :
Der Verkaufspreis beträgt € 439.000,- Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von brutto 3,57 % ( incl. 19 % MwSt. ). Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unser Expose ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision
Energieausweis :
Der Energieausweis nicht erforderlich...da Denkmal-Immobilie.
Besichtigung :
Bitte schauen Sie sich das Haus von außen an. Die LAGE gefällt Ihnen ? Sie möchten das HAUS / Wohnung besichtigen ? Rufen Sie uns.
Widerrufsrecht :
Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht : Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die Identität zu prüfen ( § 2 GWG = Geld-Wäsche-Gesetz ) ! Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben bzw. keine weitere Info übersenden ! Dazu sind alle Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt / Grundstück senden.
