Lagerhalle zur Miete 7 € 1.800 m² Lagerfläche teilbar ab 1.800 m² Rotthausen Gelsenkirchen 45884

Lagerhalle zur Miete
7 €
/m²
1.800 m² Lagerfläche • teilbar ab 1.800 m²

1.800 m² Lagerfläche | im Süden von Gelsenkirchen |zwei Rampen und ein ebenerdiges Tor

Die Lagerfläche wurde 2022 erbaut und steht nun zum 01.10.2024 oder früher zur Verfügung. Die Fläche ist mit Hochregallagern mit insgesamt 670 Palettenplätzen ausgestattet und verfügt über eine Bodentraglast von 5 t/m². Eine Rampe sowie ein separates ebenerdiges Tor bieten ideale Anlieferungsmöglichkeiten. Büro-/ Sozialflächen können nach Verfügbarkeit auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 8 m UKB.

Merkmale

frei ab sofort
Baugenehmigung vorhanden
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Überwachungskamera
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

. 670 Hochregalplätze
. ein Rampentor
. ein ebenerdiges Tor
. Büroflächen nach Vereinbarung
. Bodentraglast: 5 t

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7 €/m²

8 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8,00 EUR

Lage

Rotthausen, Gelsenkirchen (45884)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegrundstück liegt mit guter Anbindung im Süden von Gelsenkirchen. Die Autobahnauffahrten A42 und A40 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Das ÖPNV-Netz lässt sich problemlos zu Fuß erschließen. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist innerhalb von 6 Minuten zu erreichen. Gelsenkirchen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und wird von Metropolen wie Essen, Oberhausen, Bottrop, Herne und Dortmund umschlossen. Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grünanlagen sind schnell Fußläufig zu erreichen. Der internationaale Flughafen Düsseldorf (DUS) ist binnen 35 Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung