Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 170 m² 521 m² Grundstück frei ab sofort Beerfelden Oberzent 64760

Einfamilienhaus zum Kauf
279000 €
1.641 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 521 m² Grundstück • frei ab sofort

Zentrale Lage! Einfamilienhaus mit 2 "Wohnungen" in Oberzent-Beerfelden

Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Wohnlage und wurde in massiver Bauweise 1978 errichtet. Nach Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus, über welches man die beiden Wohnungen sowie das Kellergeschoss erreicht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, das Esszimmer/Fernsehzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, der Flur und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein sep. Zugang vom Treppenhaus aus zum Gästezimmer/Büro und zum Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, die Küche, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Dusch/Wannenbad und die Eingangsdiele mit Flur.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen ca. 98 m² Nutzfläche genügend Platz und Abstellräume. Hier befinden sich neben 3 Kellerräume, der Heizungsraum, ein Öltankraum und die Waschküche.
Das Grundstück mit seinen 521 m² besteht aus einem kleinen Garten und einer befestigten Hoffläche.

Merkmale

Bezug: frei n. V.
1 Geschoss
521 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

1.641,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)

Geschätzte Gesamtkosten

309.690 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

30.690 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

16.740 €

Provision für Käufer (3%)

8.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beerfelden, Oberzent (64760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrale Lage, in der Nähe vom "Metzkeil"

Weitere Informationen

Sonstiges zwei neue Öltanks für die Ölzentralheizung, Süd-Terrasse mit kleinem Lift zum Hof, Pkw-Stellplätze im Hof Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

GLASSL IMMOBILIEN

Große Gasse 12, 64720 Michelstadt

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