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250.000 €
4 Zimmer  •  98 m²  •  6. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
250000 €
2.551 €/m²
4 Zimmer  •  98 m²  •  6. Geschoss

Modernisierte Wohnung in Hahn mit Stellplatz und traumhaftem Blick ins Grüne!

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet vier großzügige Zimmer auf insgesamt ca. 98m² Wohnfläche. In den Jahren 2017 bis 2018 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert, sodass Sie sich in einem modernen und ansprechenden Zustand befindet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick ins Grüne. Angrenzend befindet sich die Küche, die durch den offenen Schnitt praktisch erreichbar ist. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 6. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
- Aufzug
- Gäste-WC
- Außenstellplatz
- Dachbodenabteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
2.551,02 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Hausgeld
595 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
278.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HahnTaunusstein (65232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Taunusstein-Hahn, einem beliebten Stadtteil im Herzen des Taunus. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Direkt am Feldrand gelegen, bietet sie Ihnen Ruhe und Erholung, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Stadt Wiesbaden schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Zudem ist Hahn gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass auch weitere Ziele bequem erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 10 Etagen

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Über den Anbieter

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHMaklerbüro
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Romina Strack
Frau Romina StrackDein Kontakt
Online-ID: 2flh65y
Referenznummer: 15424
BB Estates GmbH
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