Einfamilienhaus zum Kauf 568.000 € 4 Zimmer 135 m² 531 m² Grundstück Timmel Großefehn 26629

Einfamilienhaus zum Kauf
568000 €
4.207 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 531 m² Grundstück

VERKAUFT! Top gepflegtes Wohnhaus am Wasser!

Eine wunderschöne Lage hat dieses Einfamililenhaus direkt am Stichkanal vom Timmeler Meer.
Das Wohnhaus ist aktuell noch in der Ferienvermietung und ist vom Deutschen Tourismusverband als 5-Sterne Unterkunft klassifziert worden!
Auch ein fester Wohnsitz ist hier möglich.

Aufteilung Erdgeschoß: Diele, Wohnküche mit EBK, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wellnessbereich mit Sauna, Solarium, Dusche und Tauchbad, Gäste WC.

Aufteilung Obergeschoß: zwei Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Merkmale

531 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Terrasse
Seeblick
möbliert
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

568000 €

4.207,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

628.038 €1

Kaufpreis

568.000 €

Kaufnebenkosten

60.038 €

Notarkosten (1,5%)

8.520 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.840 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmel, Großefehn (26629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top Lage am Stichkanal in Timmel mit eigenen Bootssteg.

Ob Badestrand, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten - alles ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen finden Sie z.B. unter www.timmel.net