Ihre Traumferienwohnung "Auf der Ostsee" lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung umgeben von Wasser
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Meerblick, Fernblick
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
EnergieträgerGas, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
449500 €449.500 €
5.993,33 €/m²
Hausgeld
510 €510 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
503.756 €1
Kaufpreis
449.500 €
Kaufnebenkosten
54.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.743 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auf der Ostsee 59/60, Kappeln (24376)
Die „Residenz Bollwark“ befindet sich in einer einmaligen Lage in einer wunderschönen Landschaft im Nordosten Schleswig-Holsteins, direkt zwischen Schlei-Mündung und Ostsee gelegen, im OstseeResort Port Olpenitz.
Ganz in der Nähe liegt das Städtchen Kappeln mit vielen kulturellen Angeboten, einem Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und Europas letztem verbliebenen Heringszaun. Jedes Jahr am Himmelfahrtswochenende werden in Kappeln die Heringstage gefeiert – ein unvergessliches Erlebnis!
Rund um Olpenitz erstreckt sich der Naturpark Schlei mit einer weiten, ursprünglichen Natur und einer faszinierenden Tier- und Pflanzenwelt, die Sie wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erkunden können. Zum Beispiel über den Wikinger-Friesenweg oder den Ostseeküsten-Radweg, der auf über 400 Kilometern die Städte Flensburg und Lübeck verbindet.
Weitere Informationen
Die Wohnung
Hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großen Fensterfronten und traumhaften seitlichen Blick Richtung Hafen und Ostsee.
Sie bietet einen großen, hellen Wohnraum mit Doppelbettcouch und einem separaten Essplatz. Zum Wohnraum hin offen und doch räumlich getrennt befindet sich die moderne, gut ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt.
Die 2 Schlafzimmer sind mit Boxspring-Doppelbetten ausgestattet und lassen keinen Komfort vermissen. Zur großzügigen Dachterrasse haben sie aus dem Wohnzimmer sowie aus beiden Schlafzimmern Zugang und Sonne den ganzen Tag. Außerdem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Im Hause befindet sich ein zu der Wohnung gehörender, günstig gelegener Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.
Die Wohnung ist für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet und ausgestattet und wird inkl. des gesamten Inventars veräußert.
Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet das Hausgeld als auch die privat zu zahlenden Nebenkosten, wie z.B. Strom, Grundsteuer, etc.
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.
Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie zu vermieten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
