Ein Traumplatz über der Müritz .... großes und sehr modernes Ferienappartement im Müritzturm
Großzügiges neuwertiges Ferienappartement über 2 Etagen mit traumhaftem Panoramablick auf die Müritz im Kundenauftrag zu verkaufen!
Das Appartement ist voll möbliert und bietet über 2 Etagen 4 Schlafplätze, 2 Bäder, 1 offene Küche, 2 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
Am Südostufer der Müritz erwartet Sie im Müritzturm ein Ferienwohnerlebnis der besonderen Art. Das individuell zugeschnittene, modern und neuwertig eingerichtete Ferienappartement "Seeadler Classic" bietet Ihnen über 2 Etagen vor allem einen außergewöhnlichen Blick auf die Müritz und den Nationalpark. Das Appartement mit der Nr. 207 ist über einen voll verglasten Panoramaaufzug zu erreichen.
Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de oder am besten gleich vor Ort.
Einen Besichtigungstermin sprechen Sie gern mit uns ab: Telefon: 039833-60 48 02 oder k.schulze@dr-limburg.de.
Merkmale
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Besondere Austattung/ Sonstiges:
- voll verglaster Aufzug - raumhohe Panoramafenster - 2 Etagen - umlaufender Balkon mit Blick zum Hafen und / oder zur Müritz und Nationalpark - 1 PKW Stellplatz - Internet/ WLAN vorhanden - komplett vermietungsfertig und sehr modern eingerichtet - unverbaubarer Wasserblick auf die Müritz, dem Hafen und dem Nationalpark
Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
5.090,14 €/m²
Hausgeld
3000 €3.000 €
Provision für Käufer
5,95
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
535.536 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
55.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechlin (17248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Städtedreieck Berlin, Hamburg und Rostock befindet sich mit der Mecklenburgischen Seenplatte das größte zusammenhängende Seengebiet Westeuropas. Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands und der Seenplatte erstreckt sich allein auf rund 117 km². Neben den Seen prägen große Nationalparks und Naturschutzgebiete die Region. Die Hauptorte der Region Müritz sind Waren, Röbel und Rechlin. Das Objekt befindet sich auf dem einzigen bebaubaren Grundstück am gesamten Ostufer der Müritz im Hafendorf Müritz. Das Ostufer erstreckte sich über eine Länge von 30 km und ist ausschließlich Nationalpark und Naturschutzgebiet. Die Gemeinde Rechlin ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in einem Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Das Hafendorf Müritz ist touristischer Schwerpunkt der Gemeinde. Die Infrasstruktur ist sehr gut ausgebaut mit seiner Full-Service-Marina, dem Restaurant Captain´s Inn und einem eigenen Minimarkt. An Freizeitbeschäftigungen mangelt es ebenfalls nicht. Mit den über 400 Liegeplätzen der Marina steht der Wassersport im Mittelpunkt des Geschehens. Neben Charterflotte und Eignerbooten gibt es einen Segelbootverleich und am eigenen Badestand viele Möglichkeiten beim Surfen, Stand-Up-Paddeling oder Schwimmen nass zu werden. Der Ferienpark verfügt weiterhin über eine Strandbar, Kinderspielplätze, bewachter Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz, Bogenschießanlage und vieles mehr.
Bei schlechtem Wetter haben Sie u. a. die Möglichkeit, unsere ferienparkeigene Indoorspielewelt in Mirow/Granzow zu besuchen. Diese ist ganz neu errichtet und im Januar 2024 eröffnet worden! Eine Haltestelle des Nationalparkbusses befindet sich direkt im Park. so dass Ausflüge direkt vor Ort gestartet werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis versteht sich für das Appartement inkl. einer komplett vermietungsfähigen Einrichtung, dem Stellplatz, zzgl. MwSt. auf das Mobliar, falls auch weiterhin an Feriengäste vermietet werden soll, Provision & Kaufnebenkosten.
Mit dem Erwerb eines Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.
Das Appartement kann als Anlageobjekt erworben werden. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.
Wer das Kapitänshaus ausschließlich für sich selbst nutzen möchte, kann das selbstverständlich tun. Eine Vermietung ist keine Pflicht!!!
Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- ganzjährige Vermietung durch unsere Betreibergesellschaft, der Ferienpark Mirow GmbH - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - kostenpflichtige Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer und Gäste im benachbartem Ferienpark Mirow/ OT Granzow - kostenpflichtige Nutzung der Indoorspielewelt im benachbartem Ferienpark Mirow/ OT Granzow für Eigentümer und Gäste
Weitere Informationen zu unseren Immobilien finden Sie unter www.dr-limburg.de oder schreiben Sie an: k.schulze@dr-limburg.de
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Tel. 039833-601240
Stichworte
Nutzfläche: 94,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
