Bungalow zum Kauf 99.900 € 4 Zimmer 98 m² 745 m² Grundstück Waltersdorf Schönefeld 12529

Bungalow zum Kauf
99900 €
1.019 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 745 m² Grundstück

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Sie möchten gern in einem wunderschönen Bungalow wohnen, Ihr Grundstück ist aber sehr klein bemessen in der Breite?

Variante B des SH 100 B punktet mit großzügigen bodentiefen Fenstern, die Ihr Zuhause in natürliches Licht tauchen und ein helles, einladendes Wohnambiente schaffen. Im Unterschied zu Variante A bietet diese Version drei Zimmer, wobei der Schlaf-, Ankleide- und Badbereich als eine durchdachte Einheit gestaltet wurde. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche lädt zum Verweilen ein, während das beliebte Gäste-WC ebenfalls seinen Platz findet. Ein Highlight: Der beidseitig begehbare Hauswirtschaftsraum, der sowohl von der Küche als auch vom Flur aus zugänglich ist – praktisch und clever! Wie bei Variante A ist auch hier der überdachte Hauseingang selbstverständlich im Leistungsumfang enthalten.

Merkmale

Bezug: 2025
1 Geschoss
745 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025

Preisdetails

Kaufpreis

99900 €

1.019,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Wichtiger Hinweis zum Preis:

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich ausschließlich auf das Haus bezieht. Das Grundstück wird separat erworben und ist im Hauspreis nicht enthalten. Diese Trennung gewährleistet volle Transparenz und Flexibilität bei der Wahl des passenden Grundstücks.

Geschätzte Gesamtkosten

111.959 €1

Kaufpreis

99.900 €

Kaufnebenkosten

12.059 €

Notarkosten (1,5%)

1.499 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.494 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waltersdorf, Schönefeld (12529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waltersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Metropolregion Berlin. Hier sind einige Merkmale der Lagebeschreibung:

Verkehrsanbindung: Waltersdorf profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A113 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und anderen umliegenden Städten. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr in die benachbarten Orte und nach Berlin erleichtern.

Naturnahe Umgebung: Der Ortsteil ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren und andere Freizeitaktivitäten eignet. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Infrastruktur: Waltersdorf verfügt über grundlegende Infrastrukturangebote wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Größere Einkaufszentren sind in den benachbarten Orten oder in Berlin leicht erreichbar.

Familienfreundlichkeit: Die ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung machen Waltersdorf besonders attraktiv für Familien. Es gibt ausreichend Platz für Kinder zum Spielen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Nähe zu Schönefeld: Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) macht Waltersdorf auch für Berufspendler interessant, die häufig reisen müssen oder im Flughafenbereich arbeiten.

Kulturelle Angebote: In der Umgebung finden sich verschiedene kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, die das Leben in Waltersdorf bereichern können. Auch die nahegelegene Stadt Königs Wusterhausen bietet zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote.

Insgesamt bietet Waltersdorf eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell in der Großstadt sein möchten!

Weitere Informationen

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Zusätzlich müssen die Bodenplatte, Heizungsanlage und die Elektrik in Eigenleistung installiert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, moderne Technologien und individuelle Lösungen zu integrieren, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Sie können die Heizungsart wählen, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt, und die Elektroinstallation so planen, dass sie Ihren Anforderungen gerecht wird.

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